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| 笨笨有话说：买房与买本 [笨笨有话说] |
| IT.com.cn(IT世界网) |
| 2007-9-23 8:00:00 文/ |
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买房与买本，那真叫一个追涨杀跌呀！！
近两年房价一路飑升，有关房子的价格被大家讨论的太多太多了，在一些人的眼中，房价，已经成了“日不落帝国”的带名词！
笨笨的朋友中有房的跟没房的是二八开，说白了，笨笨就二十个朋友，四个有房的，刚好这四个人还是两个家庭……所以根本上来说，对于笨笨所处的这个社交群体来说，房子还是比较奢侈的概念，而最近买房人的疯抢态度也足够让人瞠目结舌，这不，还有人房子都没看，只听说了格局跟价格，就敢立马拍板购房，足够让笨笨汗颜，似乎话题扯远了，还要说回笔记本，原来是有朋友跟笨笨咨询买笔记本，这不眼瞅着就是十一了，想问问笨笨这个业内人士怎么看待何事购本的问题。
购买咨询的朋友：“笨笨兄，我最近想买一台笔记本，你看啥时候出手合适”
笨笨：“你要买笔记本？主要做什么用，喜欢什么尺寸的，有没有品牌限制，多少钱的”
购买咨询的朋友：“我要知道这些，还问你干什么？”
笨笨：“送你两个字，无知。买笔记本当然要明确好到底需求是什么了，如果我不问你这些需求，你会想到去考虑这些问题吗，考虑好了，是不是已经开始自己帮自己选笔记本了”
购买咨询的朋友：“哦，听你这么一说还真有道理，我想买5000到7000的，主要是可以上班用，不过下班了也想带回家，品牌没什么太大限制吧，最好是牌子好点”
笨笨：“根据你的描述我了解到了大概情况了，应该对便携性有些要求，对于男性使用者来说，14寸跟13.3寸都是目前比较理想的选择，15寸的通常都太重，12寸的键盘尺寸又小，不适合大多数的男人用，不过由于你的价位在5000到7000元，那么又比较不合适买13寸的，因为目前来说，13寸的笔记本还是比较贵，不太满足这个价位，跟同配置的14寸产品比通常会贵上1000块，再考虑品牌的因素的话，这个价位可以考虑惠普的V3000系列”
购买咨询的朋友：“噢，好的，我找找看，还不错”
笨笨：“那是当然了V3000系列很多产品的，不过5000多可以买到V3334TU，配置上，处理器采用基于Yonah(双核心)的英特尔奔腾双核T2060处理器，主频1.6Ghz，1M二级缓存，533MHz系统前端总线频率，Intel 945GM的主板芯片组。标配512M DDR2内存，120G容量硬盘，内置COMBO光驱，集成Intel GMA950显卡。”
购买咨询的朋友：“这个配置很不错噢，而且是大品牌才要5000多块，还有没有其他介绍呢”
笨笨：“噢，对也可以推荐你一款ACER的笔记本，它可是刚刚收购了美国第三的GATEWAY噢，实力很强，宏碁 Aspire 4720的宝石本也不错，而且女孩子肯定会喜欢，可以跟你的女朋友分享。配置上，处理器采用Intel T5250双核处理器，1.5GHz，2M二级缓存，965芯片组，512M内存，80GB硬盘，内置DVD刻录机，集成X3100显卡。也很不错”
购买咨询的朋友：“笨笨，你懂的东西那么多，是不是顺便也给我说说一下买房子的事情”
笨笨：“房子。天机不可露，不过看你那么虔诚就跟你讲一下。对于目前的房价来说，显然是非常虚高的，但是尽管虚高，一时半会儿还真降不下来”
购买咨询的朋友：“那就是说，现在就可以入手买房啦！”
笨笨：“非也，非也！尽管现在房价还是呈上升趋势，但是对于您这样的年轻自主客来说，还是可以考虑再观望一下”
购买咨询的朋友：“那要观望多久呢，好象还是越等越贵”
笨笨：“是的，所以，这里的观望恐怕是用年来算的，正常来看，2年后的入手也许会不错，所以看你自己的选择”
购买咨询的朋友：“噢，我终于明白你的意思了，看来这买东西还真的有很多学问”
笨笨：“那是当然，这买房跟买笔记本都是有着很大学问，虽然买房看起来是更重要的事情，但从买笔记本的事件上我们都可以找到些联系”
购买咨询的朋友：“愿闻其详”
笨笨：“对于笔记本产品来说，表面上整个产品线都是呈价格下降趋势的。但实际是不是这样呢。我们可以看到许多产品动不动就下降500元，或者加1元赠送多少礼品云云。但是很少有人注意到，笔记本发展到今天，仍然有万元以上的笔记本，并没有因为经常性的下降500元这样的事件而让笔记本产品价格体系下降。而从另一个方面看，笔记本产品的成本在不断下降，销售量持续增长，那么整体上来看笔记本厂商还是在赚钱的，笔记本的价格态势就不是我们表面上看起来的下降趋势”
购买咨询的朋友：“原来其中还有这样的奥妙，那房产呢？”
笨笨：“房子也有一条必降的线，虽然整体上来看全国的房价都在上涨，但其他因素也不能忽略。人们生活水平整体上有很大程度的提高，人均住房占有面积也在增加。人民币升值这些都是跟国家经济息息相关的，那为什么说有一条必降的线呢，在独生子女占社会主流的今天，房产在未来几年会成一种整合态势，同时国家的调空在较长的时间接点上必然起作用。只是这个周期会稍微长一些”
购买咨询的朋友：“呵呵，真是闻君一席话，胜读十年书，以后我得好好的研究一下这个购买的问题了。”
笨笨观点：买房跟买笔记本一样，都要从基本的需求出发，不能盲目选购。
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